ノバカネイチ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
/ 塚本駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より0.1%割安
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/10/18 | 2,080万円 | 36.7万円 | 3階 | 56.65㎡ | 1LDK | 南 |
2025/03/31 | 2,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南 |
2025/01/16 | 2,450万円 | 36.9万円 | 2階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南 |
2024/02/15 | 3,250万円 | 26.4万円 | 4階 | 123.03㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/10/18 | ノバカネイチ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 2,080万円 | 36.7万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
2025/10/20 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
2025/09/19 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,398万円 | 30.7万円 | 45.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
2025/02/14 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
2025/10/21 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.05㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
2025/06/07 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 38.1万円 | 47.04㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
2025/10/16 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は大阪市淀川区の平均と比較して7.3%割安です。
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